Estimation théorique
Allee des Glycines,59420 Mouvaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Glycines,59420-Mouvaux indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-20 | 1 | ALL DES GLYCINES | 5 | 101 | 425 | 325000€ | 3218€ |
2022-12-15 | 7 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 6 | 130 | 210 | 406000€ | 3123€ |
2021-09-29 | 3 | ALL DES GLYCINES | 5 | 101 | 398 | 330000€ | 3267€ |
2023-05-17 | 5 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 6 | 114 | 359 | 310000€ | 2719€ |
2022-05-24 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 166 | 292 | 564800€ | 3402€ |
2019-08-08 | 47 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 124 | 284 | 339700€ | 2740€ |
2022-05-18 | 6 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 101 | 226 | 300000€ | 2970€ |
2021-04-13 | 2 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 5 | 104 | 418 | 411019€ | 3952€ |
2021-09-27 | 38 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 223 | 370450€ | 3668€ |
2019-09-23 | 7 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 101 | 680 | 363000€ | 3594€ |
2023-01-30 | 30 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 358 | 394250€ | 3903€ |
2021-06-25 | 48 | RUE MIRABEAU | 6 | 157 | 1115 | 824000€ | 5248€ |
2020-12-10 | 54 | RUE MIRABEAU | 6 | 135 | 90 | 364000€ | 2696€ |
2021-08-23 | 48 | RUE MIRABEAU | 9 | 253 | 506 | 1074610€ | 4247€ |
2022-03-18 | 1 | ALL DES BEGONIAS | 5 | 101 | 383 | 300000€ | 2970€ |
2022-01-28 | 33 | RUE MIRABEAU | 4 | 80 | 560 | 485000€ | 6063€ |
2021-11-25 | 36 | RUE MIRABEAU | 6 | 78 | 258 | 94696.2€ | 1214€ |
2023-05-03 | 191 | RUE DE LONDRES | 7 | 160 | 915 | 960000€ | 6000€ |
2019-07-24 | 28 | RUE MIRABEAU | 7 | 262 | 770 | 700000€ | 2672€ |
2021-04-22 | 15 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 328 | 392500€ | 3886€ |
2021-03-22 | 123 | RUE DE LONDRES | 6 | 200 | 0 | 520000€ | 2600€ |
2020-10-09 | 6 | ALL DES BEGONIAS | 6 | 143 | 436 | 396900€ | 2776€ |
2022-06-24 | 6 | ALL DES BEGONIAS | 6 | 143 | 436 | 473700€ | 3313€ |
2023-02-27 | 12 | ALL DES CEDRES | 5 | 142 | 896 | 650000€ | 4577€ |
2022-07-06 | 109 | RUE DE LONDRES | 3 | 42 | 90 | 215700€ | 5136€ |
2023-06-29 | 24 | RLE DES SOEURS | 4 | 113 | 76 | 345000€ | 3053€ |
2019-07-16 | 24 | RLE DES SOEURS | 4 | 113 | 76 | 159600€ | 1412€ |
2021-10-08 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 118 | 716 | 51206€ | 434€ |
2021-10-08 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 118 | 716 | 128015€ | 1085€ |
2023-02-24 | 10 | ALL DES IRIS | 5 | 95 | 224 | 342150€ | 3602€ |
2019-07-24 | 6 | ALL DES IRIS | 5 | 95 | 231 | 264510€ | 2784€ |
2020-07-20 | 8 | ALL DES IRIS | 5 | 95 | 305 | 324000€ | 3411€ |
2020-04-15 | 14 | RLE DES SOEURS | 3 | 50 | 65 | 125000€ | 2500€ |
2019-11-30 | 128 | RUE DE LONDRES | 4 | 67 | 110 | 126667€ | 1891€ |
2019-10-10 | 130 | RUE DE LONDRES | 3 | 61 | 109 | 130000€ | 2131€ |
2022-12-29 | 27 | RUE MIRABEAU | 5 | 309 | 845 | 1945000€ | 6294€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 361 | 322000€ | 3188€ |
2020-09-24 | 132 | RUE DE LONDRES | 9 | 222 | 0 | 865000€ | 3896€ |
2020-12-16 | 80 | RUE DE LONDRES | 5 | 118 | 362 | 378000€ | 3203€ |
2020-03-05 | 6 | RLE DES SOEURS | 3 | 96 | 159 | 160000€ | 1667€ |
2023-04-28 | 43 | RUE DE LONDRES | 6 | 122 | 132 | 360000€ | 2951€ |
2021-07-23 | 43 | RUE DE LONDRES | 6 | 122 | 132 | 412000€ | 3377€ |
2019-05-13 | 70 | RUE DE LONDRES | 6 | 61 | 67 | 183850€ | 3014€ |
2022-02-28 | 70 | RUE DE LONDRES | 6 | 61 | 67 | 264000€ | 4328€ |
2020-06-15 | 25 | AV DU MAL FOCH | 6 | 124 | 419 | 660000€ | 5323€ |
2022-11-07 | 243 | RUE DE LONDRES | 16 | 480 | 2408 | 2383050€ | 4965€ |
2019-10-18 | 64 | RUE DE LONDRES | 3 | 75 | 100 | 164000€ | 2187€ |
2019-09-09 | 58 | RUE DE LONDRES | 4 | 78 | 45 | 150000€ | 1923€ |
2022-05-30 | 19 | RUE GUY MOQUET | 4 | 106 | 635 | 355000€ | 3349€ |
2022-09-19 | 2 | ALL DES ANEMONES | 5 | 101 | 507 | 358000€ | 3545€ |
2021-07-05 | 13 | RUE GUY MOQUET | 3 | 70 | 74 | 250000€ | 3571€ |
2022-12-06 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 101 | 329 | 325000€ | 3218€ |
2021-07-05 | 11 | RUE MIRABEAU | 6 | 131 | 131 | 357000€ | 2725€ |
2022-01-24 | 241 | RUE DE LONDRES | 6 | 168 | 653 | 736300€ | 4383€ |
2019-05-10 | 9 | RUE MIRABEAU | 3 | 70 | 126 | 280000€ | 4000€ |
2022-02-04 | 46 | RUE DE LONDRES | 5 | 119 | 215 | 293500€ | 2466€ |
2023-05-02 | 4 | RUE ARSENE DEBRUYNE | 6 | 119 | 440 | 412000€ | 3462€ |
2022-03-08 | 32 | RUE DE LONDRES | 5 | 96 | 88 | 205000€ | 2135€ |
2022-09-19 | 40 | RUE DE LONDRES | 5 | 86 | 270 | 221000€ | 2570€ |
2023-06-27 | 250 | RUE DE LONDRES | 5 | 202 | 319 | 1030020€ | 5099€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE LONDRES | 3 | 61 | 502 | 150000€ | 2459€ |
2021-10-27 | 4 | ALL LEMAIRE | 5 | 125 | 413 | 492850€ | 3943€ |
2023-06-22 | 119 | RUE GUY MOQUET | 8 | 255 | 1368 | 1060870€ | 4160€ |
2022-12-28 | 80 | RUE GUY MOQUET | 11 | 247 | 2302 | 1760000€ | 7126€ |
2022-11-24 | 17 | AV DU MAL FOCH | 5 | 105 | 474 | 561000€ | 5343€ |
2023-04-25 | 7 | ALL LEMAIRE | 5 | 125 | 445 | 430000€ | 3440€ |
2022-06-30 | 115 | RUE GUY MOQUET | 3 | 83 | 273 | 502200€ | 6051€ |
2021-12-20 | 30 | RUE TURGOT | 4 | 68 | 123 | 219300€ | 3225€ |
2019-07-01 | 34 | RUE TURGOT | 4 | 97 | 385 | 347000€ | 3577€ |
2021-02-12 | 18 | CLOS DU CHATEAU | 9 | 219 | 500 | 950000€ | 4338€ |
2019-07-26 | 36 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 422 | 326500€ | 3437€ |
2022-01-05 | 38 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 368 | 350000€ | 3684€ |
2020-08-25 | 33 | RUE MIRABEAU | 10 | 311 | 500 | 500000€ | 1608€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 0 | 220000€ | 2973€ |
2020-10-09 | 8 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 126 | 149 | 241750€ | 1919€ |
2021-07-05 | 8 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 126 | 149 | 328000€ | 2603€ |
2021-03-26 | 48 | RUE TURGOT | 3 | 90 | 399 | 241000€ | 2678€ |
2019-07-12 | 129 | RUE GUY MOQUET | 8 | 206 | 2151 | 889650€ | 4319€ |
2020-11-30 | 9 | ALL DU PARC | 7 | 210 | 711 | 1520000€ | 7238€ |
2021-04-23 | 297 | RUE DE TOURCOING | 8 | 169 | 690 | 689000€ | 4077€ |
2020-09-22 | 36 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 4 | 64 | 330 | 180000€ | 2813€ |
2021-05-07 | 12 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 58 | 0 | 195000€ | 3362€ |
2020-07-03 | 52 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 395 | 408000€ | 4295€ |
2022-01-14 | 52 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 395 | 425000€ | 4474€ |
2021-12-10 | 3 | ALL DU PARC | 6 | 168 | 570 | 735000€ | 4375€ |
2021-07-26 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 73 | 162 | 297000€ | 4068€ |
2020-06-19 | 22 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 5 | 75 | 244 | 160000€ | 2133€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 146 | 278000€ | 3475€ |
2019-07-29 | 1 | ALL DU PARC | 6 | 134 | 775 | 667000€ | 4978€ |
2021-05-14 | 24 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 3 | 78 | 236 | 204000€ | 2615€ |
2020-09-15 | 80 | RUE MIRABEAU | 6 | 176 | 0 | 415000€ | 2358€ |
2019-09-24 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 62 | 56 | 204940€ | 3305€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 5 | 113 | 284 | 400000€ | 3540€ |
2019-07-31 | 39 | RUE TURGOT | 6 | 128 | 820 | 540000€ | 4219€ |
2019-08-19 | 7 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 3 | 75 | 140 | 178000€ | 2373€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 3 | 87 | 140 | 176500€ | 2029€ |
2022-08-31 | 119 | RUE DE LILLE | 6 | 128 | 261 | 275000€ | 2148€ |
2021-08-27 | 5 | AV DU MAL FOCH | 6 | 140 | 455 | 762000€ | 5443€ |
2022-05-31 | 158 | RUE DE LILLE | 5 | 88 | 125 | 270000€ | 3068€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DES POILUS | 4 | 56 | 50 | 233880€ | 4176€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DES POILUS | 4 | 74 | 72 | 321000€ | 4338€ |
2020-10-30 | 45 | AV DU HAUTMONT | 6 | 169 | 500 | 730000€ | 4320€ |
2023-03-31 | 24 | RUE DES POILUS | 4 | 95 | 86 | 280000€ | 2947€ |
2021-08-06 | 3 | RUE TOURCOING IMP DUVILLIER | 4 | 90 | 120 | 245000€ | 2722€ |
2022-06-10 | 105 | RUE DE LILLE | 4 | 65 | 110 | 404950€ | 6230€ |
2023-06-14 | 316 | RUE DE TOURCOING | 5 | 110 | 735 | 500000€ | 4545€ |
2022-11-18 | 32 | RUE DES POILUS | 5 | 85 | 121 | 290000€ | 3412€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DES POILUS | 5 | 93 | 108 | 238000€ | 2559€ |
2022-08-18 | 36 | RUE DES POILUS | 3 | 71 | 50 | 216100€ | 3044€ |
2021-12-13 | 3 | ALL DE LA MOTTE | 6 | 124 | 300 | 800000€ | 6452€ |
2022-05-30 | 65 | ALL DE LA BERGERIE | 6 | 129 | 715 | 678150€ | 5257€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DES POILUS IMP D HULST | 4 | 80 | 96 | 224800€ | 2810€ |
2019-08-19 | 44 | RUE DES POILUS | 4 | 105 | 283 | 200000€ | 1905€ |
2021-09-14 | 11 | ALL DE LA MOTTE | 6 | 182 | 500 | 975000€ | 5357€ |
2019-08-30 | 331 | RUE DE TOURCOING | 5 | 60 | 87 | 140000€ | 2333€ |
2020-03-12 | 331 | RUE DE TOURCOING | 5 | 60 | 87 | 269000€ | 4483€ |
2022-02-15 | 331 | RUE DE TOURCOING | 5 | 60 | 87 | 337867€ | 5631€ |
2022-11-16 | 148 | RUE DE LILLE | 6 | 176 | 920 | 630500€ | 3582€ |
2023-04-06 | 1 | RUE THIERS | 4 | 98 | 138 | 230000€ | 2347€ |
2020-05-26 | 95 | RUE DE LILLE | 6 | 90 | 119 | 436600€ | 4851€ |
2019-11-07 | 347 | RUE DE TOURCOING | 5 | 104 | 99 | 238000€ | 2288€ |
2020-12-22 | 347 | RUE DE TOURCOING | 5 | 104 | 99 | 257000€ | 2471€ |
2022-06-16 | 75 | RUE JEAN JAURES | 7 | 178 | 370 | 789000€ | 4433€ |
2022-07-07 | 80 | RUE BASSE | 4 | 70 | 228 | 320000€ | 4571€ |
2020-09-25 | 5 | RUE THIERS | 5 | 101 | 144 | 219000€ | 2168€ |
2019-12-06 | 22 | RUE MARCEAU | 3 | 43 | 50 | 171200€ | 3981€ |
2021-01-04 | 82 | RUE BASSE | 4 | 59 | 67 | 240000€ | 4068€ |
2021-12-27 | 1 | AV DU MAL FOCH | 8 | 211 | 479 | 940000€ | 4455€ |
2022-01-06 | 45 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 108 | 232 | 335000€ | 3102€ |
2021-06-25 | 110 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 136 | 270250€ | 3003€ |
2021-07-15 | 112 | RUE JEAN JAURES | 5 | 74 | 137 | 332400€ | 4492€ |
2022-03-31 | 13 | RUE THIERS | 4 | 78 | 94 | 261000€ | 3346€ |
2020-12-24 | 49 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 68 | 215 | 170000€ | 2500€ |
2020-02-01 | 53 | ALL DE LA BERGERIE | 6 | 129 | 406 | 459060€ | 3559€ |
2019-11-06 | 126 | RUE DE LILLE | 4 | 95 | 163 | 328850€ | 3462€ |
2022-06-27 | 4 | AV DU MAL FOCH | 7 | 250 | 746 | 1213900€ | 4856€ |
2019-05-17 | 357 | RUE DE TOURCOING | 4 | 121 | 328 | 250000€ | 2066€ |
2022-07-01 | 57 | ALL DE LA BERGERIE | 7 | 166 | 496 | 874470€ | 5268€ |
2021-07-29 | 68 | RUE DES POILUS | 3 | 56 | 47 | 157800€ | 2818€ |
2020-01-27 | 72 | RUE BASSE | 4 | 80 | 82 | 280690€ | 3509€ |
2023-06-30 | 118 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 143 | 335000€ | 3895€ |
2019-09-27 | 11 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 92 | 279 | 269950€ | 2934€ |
2020-09-03 | 1 | AV DU MAL FOCH | 7 | 210 | 881 | 874500€ | 4164€ |
2021-06-29 | 32 | RUE MARCEAU | 3 | 70 | 142 | 273800€ | 3911€ |
2019-08-21 | 13 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 138 | 365000€ | 6083€ |
2023-03-21 | 21 | RUE BASSE | 3 | 49 | 49 | 296950€ | 6060€ |
2022-09-29 | 134 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 80 | 361000€ | 4513€ |
2020-03-06 | 372 | RUE DE TOURCOING | 3 | 60 | 55 | 120000€ | 2000€ |
2020-06-29 | 5 | ALL SCHUBERT | 6 | 134 | 444 | 435000€ | 3246€ |
2022-07-08 | 5 | ALL SCHUBERT | 6 | 134 | 444 | 520000€ | 3881€ |